Новый закон с июля: общие счета за свет могут стать нулевыми
По данным itar-tasskuban.ru, с июля в публикациях обсуждается возможность сократить, а при определённых условиях и свести к нулю расходы дома на электроэнергию для общедомовых нужд — за счёт солнечных панелей или ветрогенераторов на крыше.
Роза Алексеенко·обновлено 26 июля 2026 г.
Однако для собственников здесь важнее не громкий заголовок, а документы: сама по себе установка оборудования ещё не означает «нулевую» строку в квитанции. Сообщения о таком изменении также появились у mskfast.ru и PrimaMedia.
Речь идёт не о квартирном счёте
В заметке источника описан сценарий, при котором выработанная на крыше энергия направляется в общедомовые сети: на освещение подъездов и двора, работу лифтов и другие нужды дома. Именно эту часть расходов теоретически можно уменьшить, если генерация совпадает с потреблением.
Обратите внимание на важную деталь: в материале не говорится, что каждому владельцу квартиры автоматически отменят оплату электроэнергии. Личный расход по квартирному счётчику и электроэнергия на содержание общего имущества — разные строки и разные расчёты. Поэтому обещание «обнуления» стоит читать как возможный результат для общедомового потребления, а не как гарантированную льготу для всех жильцов.
Решение принимает не один собственник
Источник указывает, что ключевым документом должно стать решение общего собрания собственников. Это логично: крыша, общедомовые сети и будущие расходы на оборудование относятся к общему имуществу дома. Значит, обсуждать придётся не только потенциальную экономию, но и стоимость проекта, порядок обслуживания, ответственность подрядчика и то, как результат отразится в платёжных документах.
Если дом уже рассматривает такую идею, я бы не советовала голосовать по презентации с обещанием «бесплатного света». Сначала запросите расчёт именно для вашего дома: какие потребители будут подключены, как предполагается учитывать выработку, кто отвечает за проект и монтаж, что произойдёт при ремонте крыши и как будут распределяться расходы. Полезно также сверить эту новость с изменениями в правилах ЖКХ с июля 2026 года, чтобы не смешивать вопросы тарифов, приборов учёта и общедомового имущества.
Что проверить до собрания
Практический порядок действий простой: обратитесь в управляющую организацию письменно и попросите разъяснить, есть ли техническая возможность для такого проекта в вашем доме, какие решения собственников потребуются и как будет отражаться экономия в квитанции. Отдельно попросите показать расчёт текущего потребления электроэнергии на общедомовые нужды — без этой цифры невозможно оценить, есть ли вообще что сокращать.
И главное: пока в квитанции не изменились начисления и не представлены документы по проекту, не стоит считать будущую экономию состоявшимся фактом. В энергетике дома полезнее всего работает не рекламное слово «обнуление», а прозрачный расчёт: сколько дом потребляет, сколько может выработать и кто отвечает за разницу.