Сравнения и выбор

Однотарифный или многотарифный счетчик в 2026 году: какой выбрать и как посчитать выгоду

Автор и проверка: Алексей Воронов, редакционный координатор turkenerjigazetesi.com · Факты, документы, риски и применимость · Обновлено: 21 октября 2025 г.

Многотарифный счетчик в 2026 году имеет смысл выбирать не «по совету», а по расчету: чаще всего он выгоден, если на ночные часы стабильно приходится примерно от 22–35% месячного потребления электроэнергии. Если основная

Критерии выбора

Выбор между однотарифным и многотарифным счетчиком — это не выбор прибора как такового, а выбор модели оплаты. Один и тот же счетчик может быть выгодным в квартире с бойлером и ночной стиркой, но невыгодным в семье, где все мощные приборы включаются вечером.

В 2026 году особенно важно считать по актуальным тарифам. Плата за коммунальные услуги индексируется по датам: с 1 января 2026 года установлен общий этап повышения, а с 1 октября 2026 года предусмотрена дополнительная индексация, размер которой зависит от региона. Поэтому расчет по квитанции за 2025 год или по старой таблице тарифов может дать неверный результат.

Что нужно знать до расчета

#### 1. Ваш общий расход электроэнергии

Посмотрите квитанции за последние 3–6 месяцев. Один месяц может быть нетипичным: отпуск, ремонт, работа обогревателя, приезд гостей или сезонное использование кондиционера и бойлера сильно меняют картину.

Ориентиры по расходу:

| Тип жилья и потребления | Примерный расход в месяц |

|---|---:|

| Небольшая квартира без электроплиты | 100–180 кВт·ч |

| Квартира с электроплитой | 180–350 кВт·ч |

| Квартира с бойлером или теплым полом | 250–500 кВт·ч |

| Дом с электроотоплением | 700–3000 кВт·ч и выше |

| Дом или квартира с зарядкой электромобиля | зависит от пробега, часто +150–500 кВт·ч в месяц |

Чем меньше расход, тем труднее окупить платную замену. Если квартира потребляет 90–120 кВт·ч в месяц, даже хорошая процентная экономия может дать всего 50–100 рублей в месяц.

#### 2. Доля ночного потребления

В двухтарифной схеме ночная зона для населения чаще всего считается с 23:00 до 07:00. Но перед расчетом нужно проверить именно ваш регион, поставщика и действующие тарифные зоны. Для отдельных категорий потребителей и территорий интервалы могут уточняться нормативными документами.

Главный вопрос: сколько кВт·ч реально можно перенести на ночь?

Подходящие ночные нагрузки:

• бойлер или накопительный водонагреватель;

• стиральная машина с отложенным стартом;

• посудомоечная машина;

• теплый пол с программируемым терморегулятором;

• зарядка электромобиля, аккумуляторов, электровелосипеда;

• часть работы электроотопления при наличии накопления тепла;

• сервер, майнинг-оборудование или другая техника, если она законна, безопасна и учитывается по бытовому договору.

Плохие кандидаты для переноса на ночь:

• чайник;

• плита;

• духовка;

• фен;

• утюг;

• пылесос;

• освещение;

• телевизор;

• рабочий компьютер, если вы пользуетесь им днем.

Если мощные приборы работают в основном утром и вечером, многотарифный учет может не дать выгоды.

#### 3. Разница между ставками

Для расчета нужны не средние цифры из интернета, а ваши ставки из квитанции, личного кабинета поставщика или решения регионального тарифного органа.

Условный пример для понимания:

• однотарифный тариф — 7,00 ₽/кВт·ч;

• дневной тариф — 8,05 ₽/кВт·ч;

• ночной тариф — 3,20 ₽/кВт·ч.

На первый взгляд ночной тариф почти вдвое ниже обычного. Но дневной тариф выше однотарифного. Поэтому выгода появляется только тогда, когда ночного потребления достаточно много.

#### 4. Стоимость перехода

Если счетчик меняют из-за истечения межповерочного интервала, неисправности или по графику замены, порядок может отличаться от ситуации, когда собственник сам просит досрочно перейти на многотарифный учет.

Для расчета окупаемости закладывайте все разовые расходы:

• новый счетчик, если его нужно покупать самостоятельно;

• установка;

• перепрограммирование тарифных зон;

• вызов специалиста;

• пломбировка;

• допуск прибора учета в эксплуатацию;

• возможная комиссия при оплате;

• доставка прибора, если покупаете сами.

На практике платный переход может стоить примерно 2 500–7 000 ₽, а в сложных случаях дороже. Если работа выполняется по обязанности гарантирующего поставщика или сетевой организации, разовый платеж может отсутствовать, но это нужно подтвердить письменно.

#### 5. Срок окупаемости

Даже если многотарифный учет дает экономию, важно понять, когда она вернет затраты.

Ориентиры:

| Окупаемость | Оценка решения |

|---|---|

| До 12 месяцев | Обычно хороший вариант, если расчет устойчивый |

| 12–18 месяцев | Разумно, если ночная нагрузка постоянная |

| 18–36 месяцев | Нужно внимательно проверить риски |

| Более 36 месяцев | Высокий риск, что выгода не реализуется |

| Более 48 месяцев | Чаще всего переход спорный, если замена платная |

За 3–4 года могут измениться тарифы, состав семьи, график работы, техника, право собственности или условия договора. Поэтому окупаемость «когда-нибудь через пять лет» — слабый аргумент.

Критерии проверки

Перед решением пройдите проверку не по общим обещаниям, а по документам и фактическим данным.

| Что проверить | Нормальный ориентир | Зачем это нужно | Где смотреть |

|---|---:|---|---|

| Расход за 3–6 месяцев | Не один месяц, а среднее значение | Сгладить сезонность и случайные отклонения | Квитанции, личный кабинет, фото показаний |

| Ночную долю | Желательно от 25–30% для запаса | Понять, перекроет ли ночь дорогой день | Показания T1/T2/T3 или расчет по приборам |

| Однотарифную ставку | ₽/кВт·ч на дату расчета | База для сравнения | Квитанция, сайт поставщика, тарифный орган |

| Дневную ставку | Часто выше однотарифной | Главный источник возможной переплаты | Тарифная таблица |

| Ночную ставку | Должна заметно отличаться | Источник экономии | Тарифная таблица |

| Пиковые часы при трехтарифном учете | Утро и вечер могут быть дорогими | Проверить, не попадет ли туда готовка и обогрев | Условия тарифа |

| Стоимость перехода | 0 ₽ или письменная смета | Посчитать окупаемость | Ответ поставщика, договор, счет |

| Срок поверки старого счетчика | Дата в паспорте или базе | Возможно, замена скоро будет по графику | Паспорт прибора, акт ввода, квитанция |

| Дату применения нового тарифа | Конкретное число или расчетный период | Избежать спора по первой квитанции | Заявка, акт, ответ поставщика |

| Документы после работ | Акт, пломба, начальные показания | Нужны для перерасчета при ошибке | Бумажный или электронный архив |

Для покупки счетчика или услуги сохраните 5 подтверждений: карточку товара, чек, условия доставки, гарантию и переписку. Для счета, перерасчета или спора с поставщиком добавьте квитанцию, дату обращения, номер заявки, фото показаний и ответ организации.

Проверьте чек, договор или оферту, дату условия, гарантию, правила возврата, сроки доставки или оказания услуги, реквизиты продавца и письменную поддержку. По коммунальным услугам особенно важны не устные обещания, а заявка, акт и первая квитанция после изменения схемы учета.

Сравнение вариантов

Однотарифный счетчик

Однотарифный счетчик считает весь объем электроэнергии по одной цене. Не важно, когда вы включили плиту, стиральную машину или обогреватель: каждый кВт·ч стоит одинаково.

#### Когда однотарифный счетчик лучше

Он подходит, если:

• ночью почти ничего не работает;

• семья активно пользуется техникой утром и вечером;

• нет бойлера, теплого пола, электроотопления и зарядки электромобиля;

• расход небольшой — например, 100–150 кВт·ч в месяц;

• жилье съемное и срок проживания неизвестен;

• сложно соблюдать расписание включения приборов;

• в регионе небольшая разница между дневной и ночной ставкой;

• платная замена окупается дольше 3–4 лет.

#### Плюсы однотарифного учета

• простой расчет;

• меньше риска ошибиться с тарифными зонами;

• не нужно переносить бытовые дела на ночь;

• удобен для семей с детьми, пожилыми людьми и удаленной работой;

• легче проверить квитанцию;

• нет зависимости от дисциплины потребления.

#### Минусы однотарифного учета

• нельзя использовать дешевую ночную зону;

• при большом ночном расходе счет может быть выше;

• не раскрывается выгода от программируемого бойлера, теплого пола или ночной зарядки электромобиля.

Однотарифный счетчик — это вариант «меньше риска, меньше потенциальной экономии».

Двухтарифный счетчик

Двухтарифный счетчик делит потребление на день и ночь. Обычно ночная зона — с 23:00 до 07:00, дневная — остальные часы. В квитанции расход показывается отдельно по зонам.

#### Когда двухтарифный счетчик выгоден

Он может подойти, если:

• бойлер можно греть ночью;

• посудомойка и стиральная машина запускаются после 23:00;

• есть теплый пол с таймером;

• электромобиль заряжается ночью;

• дома есть стабильная ночная нагрузка;

• ночная доля потребления выше расчетного порога;

• переход бесплатный или окупается за 12–24 месяца.

#### Плюсы двухтарифного учета

• понятная логика: день и ночь;

• можно снизить счет без полного изменения быта;

• хорошо работает с таймерами и умными розетками;

• проще трехтарифной схемы;

• подходит для квартир с бойлером и домов с управляемым отоплением.

#### Минусы двухтарифного учета

• дневной тариф может быть выше обычного;

• экономия зависит от реальной ночной нагрузки;

• при изменении режима семьи выгода исчезает;

• нужна проверка правильности программирования счетчика;

• платная замена может долго окупаться.

Двухтарифный счетчик — самый практичный многотарифный вариант для большинства бытовых сценариев, но только при достаточном ночном расходе.

Трехтарифный счетчик

Трехтарифный учет делит сутки на несколько зон: ночь, полупик и пик. Ночь обычно самая дешевая, пик — самый дорогой. Пиковые часы часто совпадают с периодами, когда люди собираются на работу, готовят завтрак, возвращаются домой, готовят ужин, включают духовку, чайник, стиральную машину и обогреватели.

#### Когда трехтарифный счетчик может подойти

Он имеет смысл, если:

• квартира пустует утром и вечером;

• мощные приборы можно запускать ночью;

• есть автоматизация — таймеры, термостаты, программируемый бойлер;

• потребитель готов контролировать расписание;

• пиковые часы почти не совпадают с основным расходом;

• расчет показывает заметную экономию даже при консервативном сценарии.

#### Когда трехтарифный учет опасен

Он может ухудшить счет, если:

• семья готовит утром и вечером;

• часто используется электродуховка;

• работает электрическое отопление в вечерние часы;

• дома маленькие дети и невозможно переносить бытовые задачи;

• кто-то работает из дома;

• приборы включаются «когда нужно», а не по расписанию;

• нет понимания, какие часы считаются пиковыми.

Трехтарифный счетчик требует более строгой дисциплины. Если вы не готовы жить по тарифным зонам, лучше сначала посчитать двухтарифную схему.

Как посчитать выгоду

Формула для однотарифного учета

Расход по однотарифному счетчику = общий расход кВт·ч × однотарифная ставка.

Пример:

• общий расход — 250 кВт·ч;

• ставка — 7,00 ₽/кВт·ч.

Расчет:

250 × 7,00 = 1 750 ₽.

Формула для двухтарифного учета

Расход по двухтарифному счетчику = дневные кВт·ч × дневная ставка + ночные кВт·ч × ночная ставка.

Пример ставок:

• дневной тариф — 8,05 ₽/кВт·ч;

• ночной тариф — 3,20 ₽/кВт·ч.

Пример 1: ночного расхода достаточно

Квартира потребляет 250 кВт·ч в месяц. Ночью уходит 35%.

• ночь: 87,5 кВт·ч;

• день: 162,5 кВт·ч;

• однотарифный счет: 250 × 7,00 = 1 750 ₽;

• двухтарифный счет: 162,5 × 8,05 + 87,5 × 3,20 = 1 588 ₽;

• экономия: около 162 ₽ в месяц.

Если переход стоит 4 500 ₽:

4 500 / 162 ≈ 28 месяцев.

Вывод: экономия есть, но окупаемость почти 2 года и 4 месяца. Решение приемлемо, если ночной расход стабилен и вы не планируете переезд.

Пример 2: ночного расхода мало

Та же квартира потребляет 250 кВт·ч, но ночью уходит только 15%.

• ночь: 37,5 кВт·ч;

• день: 212,5 кВт·ч;

• однотарифный счет: 1 750 ₽;

• двухтарифный счет: 212,5 × 8,05 + 37,5 × 3,20 = около 1 831 ₽;

• переплата: около 81 ₽ в месяц.

Вывод: счетчик многотарифный, но выгоды нет. Дорогой день съедает ночную скидку.

Как найти порог ночного потребления

Для двухтарифного учета можно рассчитать точку безубыточности:

Порог ночной доли = (дневной тариф − однотарифный тариф) / (дневной тариф − ночной тариф).

Возьмем пример:

• однотарифный тариф — 7,00 ₽;

• дневной тариф — 8,05 ₽;

• ночной тариф — 3,20 ₽.

Расчет:

(8,05 − 7,00) / (8,05 − 3,20) = 1,05 / 4,85 ≈ 21,6%.

Это значит, что при таких ставках двухтарифный учет начинает быть выгодным, если ночью уходит больше 21,6% всего объема. Но для реального решения лучше брать запас: не 22%, а хотя бы 25–30%. Так вы защититесь от изменения режима, ошибок оценки и сезонных колебаний.

Пример с большим расходом

Допустим, дом потребляет 900 кВт·ч в месяц, из них 40% ночью.

Ставки те же:

• однотарифный счет: 900 × 7,00 = 6 300 ₽;

• ночь: 360 кВт·ч;

• день: 540 кВт·ч;

• двухтарифный счет: 540 × 8,05 + 360 × 3,20 = 5 499 ₽;

• экономия: около 801 ₽ в месяц.

Если переход стоит 7 000 ₽:

7 000 / 801 ≈ 9 месяцев.

В таком сценарии многотарифный учет выглядит значительно убедительнее.

Когда многотарифный счетчик не подходит

Многотарифный счетчик не стоит выбирать автоматически. Он может быть невыгоден даже при красивой ночной ставке.

Неподходящие случаи

Лучше остаться на однотарифном учете или отложить переход, если:

• ночное потребление меньше 20% общего расхода;

• общий расход меньше 120–150 кВт·ч в месяц;

• мощные приборы работают вечером;

• вы не готовы запускать стирку, посудомойку и бойлер по расписанию;

• замена платная, а окупаемость больше 36–48 месяцев;

• жилье съемное и нет уверенности в долгом проживании;

• счетчик исправен, поверка не скоро, а переход нужен только «на всякий случай»;

• поставщик не подтвердил письменно возможность применения выбранного тарифа;

• в регионе дневная ставка намного выше однотарифной;

• трехтарифная схема совпадает с вашим активным утренним и вечерним потреблением.

Что может пойти не так

Основные риски:

• переплата из-за дорогого дня — ночная скидка не перекрывает дневную надбавку;

• ошибка в программировании зон — счетчик считает не по тем интервалам;

• неверная дата перехода — новый тариф применили позже или раньше ожидаемого;

• потеря документов — сложно доказать показания и дату допуска;

• платная досрочная замена без окупаемости;

• устное обещание специалиста без акта, заявки и письменного ответа;

• расчет по старым тарифам — особенно рискованно в 2026 году из-за индексации;

• неучтенная комиссия или доставка при покупке прибора;

• неподходящий счетчик — прибор куплен, но не принят к установке или не поддерживает нужную схему.

Типовые риски при покупке прибора или заказе услуги: цена без доставки и комиссии, устная гарантия, автопродление платной сервисной подписки, старые условия на сайте, продавец без реквизитов и отказ фиксировать поддержку письменно. Для коммунального спора это означает простое правило: все важное должно быть в заявке, ответе, акте, квитанции или переписке.

1. Соберите документы

Подготовьте:

• последнюю квитанцию за электроэнергию;

• квитанции за 3–6 месяцев;

• паспорт счетчика;

• акт ввода прибора учета в эксплуатацию;

• дату следующей поверки;

• фото текущих показаний;

• действующие тарифы на электроэнергию;

• письменный ответ поставщика о порядке перехода;

• смету или счет, если услуга платная.

Если документов на счетчик нет, запросите данные у управляющей организации, гарантирующего поставщика или сетевой организации.

2. Снимите показания по зонам

Если ваш счетчик уже показывает T1/T2/T3, запишите значения в один день месяца и повторите через 30 дней.

Пример таблицы:

| Показатель | День 1 | День 30 | Расход |

|---|---:|---:|---:|

| T1 | 12 450 | 12 610 | 160 кВт·ч |

| T2 | 5 220 | 5 300 | 80 кВт·ч |

| T3 | 2 100 | 2 130 | 30 кВт·ч |

После этого уточните у поставщика, какая зона соответствует дню, ночи и пику. У разных приборов и схем обозначения могут отличаться, поэтому не угадывайте по названию T1 или T2.

3. Оцените приборы, которые можно перенести на ночь

| Прибор | Примерная мощность | Реально ли переносить на ночь |

|---|---:|---|

| Стиральная машина | 1–2 кВт в фазе нагрева | Да, если есть отложенный старт и не мешает шум |

| Посудомоечная машина | 1–1,8 кВт | Да |

| Бойлер | 1,5–2,5 кВт | Да, если хватает объема горячей воды |

| Теплый пол | 0,1–0,2 кВт на м² | Да, если есть терморегулятор |

| Электродуховка | 2–3,5 кВт | Обычно нет, часто используется вечером |

| Электрочайник | 1,5–2,5 кВт | Нет, работает по потребности |

| Электромобиль | от 3,5 до 7 кВт и выше | Да, один из лучших случаев для ночного тарифа |

| Кондиционер | 0,7–2 кВт | Частично, зависит от климата и режима сна |

4. Посчитайте три сценария

Не ограничивайтесь оптимистичным вариантом. Посчитайте:

1. Текущий режим — как вы живете сейчас.

2. Реалистичный режим — что вы точно готовы перенести на ночь.

3. Плохой сценарий — если часть ночных привычек не приживется.

Если многотарифный счетчик выгоден только в идеальном сценарии, решение рискованное.

5. Уточните порядок перехода

До покупки или заявки задайте поставщику вопросы:

• кто должен менять счетчик;

• можно ли использовать текущий прибор;

• поддерживает ли он многотарифный учет;

• нужна ли перепрошивка или замена;

• сколько стоит услуга;

• кто пломбирует прибор;

• какой документ подтвердит допуск;

• с какой даты начнет действовать новый тариф;

• как будут сняты показания старого счетчика;

• что делать, если первая квитанция придет с ошибкой;

• можно ли вернуться на однотарифный учет и сколько это стоит.

Ответ лучше получить в личном кабинете, электронной почте или письменном обращении. Телефонный разговор удобен, но в споре слабее письменного подтверждения.

6. Проверьте первую квитанцию

После перехода сравните:

• дату замены;

• начальные показания нового счетчика;

• конечные показания старого счетчика;

• тарифную схему;

• ставки по зонам;

• объем кВт·ч по каждой зоне;

• наличие перерасчета;

• итоговую сумму.

Если видите ошибку, обращайтесь сразу. В заявке укажите номер лицевого счета, дату работ, показания, приложите фото и акт.

Практический выбор по ситуациям

Квартира без электроплиты, расход 120 кВт·ч

Чаще всего лучше однотарифный учет. Даже если часть стирки перенести на ночь, экономия будет небольшой. При платной замене окупаемость может растянуться на годы.

Квартира с электроплитой, расход 250–300 кВт·ч

Нужно считать. Если готовка в основном вечером, трехтарифный учет может быть опасен. Двухтарифный вариант может подойти, если есть бойлер, посудомойка и ночная стирка.

Квартира с бойлером

Один из лучших бытовых сценариев для двухтарифного учета. Бойлер можно включать ночью, особенно если объема бака хватает на день. Но важно учесть мощность, время нагрева и теплопотери.

Дом с электроотоплением

Многотарифный учет может быть выгоден, но только при управляемом отоплении: теплый пол, теплоаккумулятор, программируемые конвекторы, ночной нагрев. Если отопление работает постоянно и активно потребляет в пиковые часы, нужен детальный расчет.

Зарядка электромобиля дома

Ночной тариф часто дает заметную экономию, потому что зарядка — крупная и управляемая нагрузка. Например, дополнительные 250 кВт·ч в месяц при разнице между дневной и ночной ставкой в несколько рублей могут дать сотни рублей экономии ежемесячно.

Съемная квартира

Если замена платная, решение обычно сомнительное. Исключение — собственник оплачивает переход, а арендатор получает выгоду без разовых затрат. Все договоренности лучше зафиксировать письменно.

Что выгоднее в 2026 году: однотарифный или многотарифный счетчик?

Выгоднее тот вариант, который соответствует вашему фактическому режиму потребления. Если ночью стабильно уходит 25–35% электроэнергии и больше, двухтарифный счетчик часто дает экономию. Если основная нагрузка приходится на день, утро и вечер, однотарифный счетчик может быть дешевле.

Правда ли, что многотарифный счетчик всегда экономит?

Нет. Ночной тариф ниже, но дневной или пиковый тариф может быть выше обычного. Если ночного расхода мало, итоговая сумма в квитанции может вырасти.

Как быстро понять, есть ли смысл переходить?

Возьмите общий расход за месяц, оцените ночную долю и подставьте ваши тарифы в формулу. Если расчетная экономия меньше 100–150 ₽ в месяц, а переход стоит несколько тысяч рублей, окупаемость может быть слишком долгой.

Какая ночная доля нужна для выгоды?

Зависит от ставок. В одном регионе точка безубыточности может быть около 20–22%, в другом — выше. Для практического решения лучше ориентироваться на запас: 25–30% ночного потребления и больше.

Как понять, сколько я потребляю ночью?

Лучший способ — снять показания по зонам T1/T2/T3 за полный месяц. Если счетчик не ведет зонный учет, составьте список мощных приборов и посчитайте, какие из них реально можно запускать с 23:00 до 07:00.

Какой счетчик лучше для квартиры с электроплитой?

Если готовка идет утром и вечером, однотарифный или двухтарифный учет часто безопаснее трехтарифного. Если дополнительно есть бойлер, посудомойка и ночная стирка, двухтарифный вариант стоит посчитать.

Нужно ли менять исправный счетчик только ради многотарифного учета?

Не всегда. Сначала рассчитайте экономию и окупаемость. Если счетчик исправен, поверка не скоро, а платная замена окупается дольше 3–4 лет, переход может быть невыгодным.

Кто должен менять электросчетчик?

При неисправности, истечении срока эксплуатации или межповерочного интервала замену обычно организует гарантирующий поставщик или сетевая организация — в зависимости от типа жилья и схемы подключения. Досрочная замена по желанию потребителя может быть платной, поэтому порядок нужно уточнять письменно.

Какие документы сохранить после перехода?

Сохраните заявку, ответ поставщика, чек или квитанцию об оплате, акт замены, акт допуска в эксплуатацию, фото показаний старого и нового счетчика, дату пломбировки и первую квитанцию после перехода. Эти документы нужны, если придется требовать перерасчет.

Можно ли вернуться с многотарифного учета на однотарифный?

Иногда можно, но это может потребовать обращения, перепрограммирования, замены прибора или ожидания нового расчетного периода. До перехода уточните стоимость, сроки и порядок возврата.

Что выбрать, если расчет почти равный?

Если разница небольшая — например, 30–70 ₽ в месяц, обычно лучше выбирать более простой и устойчивый вариант. Небольшая расчетная выгода легко исчезает из-за изменения привычек, сезонности или новой тарифной таблицы.

Какие источники проверить перед решением?

Проверьте:

• последнюю квитанцию;

• сайт вашего гарантирующего поставщика;

• региональный тарифный орган;

• паспорт счетчика;

• акт ввода прибора учета;

• письменный ответ поставщика о порядке перехода.

Для общего контекста по 2026 году можно сверить нормативные и справочные публикации:

• Распоряжение Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 3413-р об индексах изменения платы за коммунальные услуги на 2026 год: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/413032779/

• Новость ГАРАНТ о предельных индексах роста платы за ЖКУ в 2026 году: https://www.garant.ru/news/1914270/

• Приказ ФАС России № 1098/25 об интервалах тарифных зон суток для потребителей на 2026 год: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/413442332/

• Материал РБК Недвижимость о замене электросчетчиков в 2026 году: https://realty.rbc.ru/news/6319f8769a79472cfb60d8fe