Подготовка к отопительному сезону: почему УК обязаны поверить общедомовые счетчики тепла

"ЭнергосбыТ Плюс": к отопсезону управляющие организации должны поверить приборы учета тепла

По данным vzsar.ru, требование касается поверки общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепловой энергии и индивидуальных теплоузлов. Основание — федеральный закон 261-ФЗ «Об энергосбережении» и постановление Правительства РФ № 491.

Суть требования

Свидетельство о поверке узла учета — обязательное условие для коммерческих расчетов с теплоснабжающей организацией. Без действующего документа расход теплоносителя считается по нормативу с применением повышающего коэффициента. Для собственников помещений в МКД это прямой рост платежей за отопление и горячую воду вне зависимости от фактического потребления.

Дата следующей поверки указана в паспорте прибора и в свидетельстве о прошлой поверке. УК, пропустившие срок, рискуют перерасчетом за весь период эксплуатации узла с момента последней поверки.

Масштаб и норматив

Из 287 писем 192 направлены организациям Энгельса, 95 — Балакова. Цифры соответствуют количеству МКД с ОДПУ, находящимся на обслуживании у этих УК. Точный перечень адресов в открытых источниках не публиковался.

Региональные СМИ — Go64.ru и «Искра Кунгур» — подтверждают общий принцип: до старта отопительного сезона УК и ТСЖ обязаны обеспечить действующую поверку узлов учета. Тема выходит за пределы Саратовской области — это федеральная норма, применимая повсеместно.

Что проверить и чего ожидать

УК и ТСЖ: срок действия свидетельства о поверке ОДПУ в паспорте узла учета, наличие акта допуска узла в эксплуатацию от теплоснабжающей организации, сохранность пломб, исправность индивидуальных теплосчетчиков в поквартирных системах учета. Собственникам имеет смысл запросить у УК копию свидетельства о поверке ОДПУ и сверить срок с текущей датой — просрочка даже на месяц формально дает основание перевести дом на норматив.

Если узел поверку не проходит, ресурсоснабжающая организация инициирует перерасчет за весь срок эксплуатации с момента последней поверки или установки прибора. По данным «ЭнергосбыТ Плюс», это касается не только текущего сезона, но и предыдущих периодов. Заблаговременная подготовка инфраструктуры к сезону — задача, требующая особого планирования, и приборы учета здесь не исключение: аккредитованные лаборатории в начале осени загружены, а срок выполнения работ не оставляет запаса перед пуском теплоносителя.